Yatırımcılar Ne Yapmalı?
Küresel ekonomideki belirsizlikler, altın ve konut piyasalarında önemli etkiler yaratmaya devam ediyor. ABD Merkez Bankası'nın (Fed) faiz kararları, jeopolitik riskler ve enflasyon beklentileri gibi faktörler, yatırımcıların yönünü belirliyor.
Altındaki Düşüşün Sebepleri Neler?
Altın fiyatları, son dönemde büyük bir düşüş yaşadı. Bu düşüşün iki ana nedeni bulunuyor:
Trump’ın Seçim Zaferi: Eski ABD Başkanı Donald Trump’ın enflasyonist politikaları, altının değer kaybetmesine yol açtı.
Fed’in Faiz İndirimi SinyaLLeri: Fed’in faiz indirim politikalarında değişiklik yapma olasılığı, altın fiyatlarında baskıya neden oldu. Filiz Eryılmaz, Fed’in temkinli yaklaşımının altının değer kaybetmesinin başlıca sebeplerinden biri olduğunu belirtti.
Bunun yanı sıra, jeopolitik risklerin azalması, altın talebinin zayıflamasına yol açtı. Bitcoin’in yükselişi, bazı altın yatırımcılarını farklı yatırımlara yönlendirdi.
Altın Fiyatları Ne Durumda? Alım Yapmalı mı?
Gram altın fiyatları, geçtiğimiz günlerde 3.000 TL’nin altına gerileyerek yatırımcıyı üzdü. Ancak, Filiz Eryılmaz altın fiyatlarının kısa vadede tekrar yukarı yönlü hareket etme olasılığını göz önünde bulunduruyor. Eryılmaz, gram altın için 2.800 TL’nin altını, alım fırsatı olarak değerlendirdi.
“Kısa vadeli yatırımcılar için altın alımı şu an için uygun olmayabilir. Ancak uzun vadede altının yeniden değer kazanması bekleniyor. Yatırımcılar için kademeli alım yapmak daha sağlıklı bir strateji olabilir”, dedi.
Konut Piyasası: Fırsatlar ve Riskler
Konut yatırımı, altın ile karşılaştırıldığında daha farklı dinamiklere sahip. Konut piyasasında fiyat artışı ve talep hala yüksek seviyelerde seyretse de, bölgesel farklılıklar önemli bir rol oynuyor. Özellikle büyükşehirlerdeki konut fiyatları artarken, bazı kırsal bölgelerde fiyatlar stabil kalıyor veya düşüş gösteriyor.
Konut yatırımlarında, satın alınan bölgedeki talep ve arz dengesine dikkat edilmesi gerekiyor. Filiz Eryılmaz, konut fiyatlarının uzun vadede daha fazla artış göstereceğini ancak bunun için doğru zamanın gelmesi gerektiğini belirtti.
“Konut piyasasına yatırım yapacakların, doğru lokasyon ve doğru projeyi seçmeleri çok önemli. Bu dönemde konut piyasası hala kazançlı ancak doğru yer ve zaman analizi yapmalısınız”, şeklinde açıklamada bulundu.
Konut ve Altın Yatırımı: Hangisi Daha Mantıklı?
Her iki yatırım aracı da farklı avantajlar sunuyor. Altın, daha likit ve güvenli bir yatırım aracı olarak dikkat çekerken, konut, daha büyük bir yatırım gerektiriyor ancak uzun vadede değer kazanma potansiyeli yüksek.
Altın: Hızla değer kaybedebileceği gibi, uzun vadede ciddi kazançlar da sağlayabilir. Ancak, kısa vadede dalgalı bir seyir izleyebilir.
Konut: Daha az dalgalı ve uzun vadede yüksek getiri sağlama potansiyeli olan bir yatırım. Ancak, nakit ihtiyacı olduğu durumlarda daha az likit bir yatırım aracıdır.