Kimler Emlak Vergisi Muafiyetinden Faydalanabilir?
Emlak vergisi muafiyeti, belirli şartları taşıyan emekliler için sunulan bir avantaj. SGK Uzmanı İsa Karakaş, emekli maaşı dışında geliri olmayanlar, dul ve yetim maaşı alanlar, anne ve babalarının maaşından yararlananlar gibi yurttaşların bu muafiyetten yararlanabileceğini ifade etti. Karakaş, SSK, Bağkur, Emekli Sandığı ve EYT emeklilerini kapsayan bu muafiyetin detaylarını şu şekilde açıkladı:
- Emekliler: Sadece SGK’dan emekli maaşı alan ve ek geliri olmayan emekliler (İşçi, memur, Bağ-Kur ve yurtdışı borçlanmasıyla emekli olanlar dahil).
- Dul ve Yetimler: Eşini kaybeden dul maaşı alanlar ve yetim maaşı alanlar.
- Çalışmayanlar: Hiçbir ücretli işte çalışmayan ve gelir elde etmeyen kişiler.
- Ev Hanımları: Eşi çalışıyor olsa da kendi adına geliri olmayan ev hanımları.
- Maluliyet Aylığı Alanlar: SGK’dan malullük aylığı alanlar.
- Engelliler, Gaziler ve Şehit Yakınları: Engelli yurttaşlar, gaziler ve şehitlerin dul ve yetimleri.
Emlak Vergisi Muafiyeti İçin Aranan Şartlar
Emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilmek için bazı belirli şartların sağlanması gerekiyor. İşte emekli yurttaşların dikkat etmesi gereken temel şartlar:
- Türkiye sınırları içinde bir konuta sahip olmak.
- Konutun brüt alanının 200 m²’yi geçmemesi.
- Sahip olunan tek konutun olması: Birden fazla konutu olanlar bu muafiyetten yararlanamaz.
- SGK geliri dışında başka bir ek gelirinin olmaması.
Bu şartları sağlayan emekliler, emlak vergisi ödemekten muaf tutulacaktır.
Muafiyet İçin Başvuru Süreci ve Gerekli Belgeler
Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak isteyen yurttaşların, konutlarının bulunduğu ilçe belediyelerine başvurması gerekiyor. Başvuru için dilekçe ile yapılan müracaat sonrasında belediyenin verdiği formlar eksiksiz bir şekilde doldurulmalı.
Başvuru İçin Gerekli Belgeler:
- SGK'dan emekli olduğunu gösteren belge (E-Devlet üzerinden temin edilebilir)
- Engelli yurttaşlar için engelli kartı veya raporu
- Şehit, gazi ve dul/yetim maaşı alanlar için ilgili SGK belgesi
Bu belgelerle yapılan başvurular belediye tarafından değerlendirilir. Başvuru onaylandıktan sonra, emekli yurttaşlar emlak vergisi ödemekten muaf tutulur.
Gereksiz Emlak Vergisi Ödemekten Kaçının
Eğer yukarıdaki şartlara sahipseniz, her yıl ödenen emlak vergisi taksitlerinden muaf olmanız mümkündür. SGK uzmanı İsa Karakaş, bilinçsizce yapılan bu ödemelerin yurttaşların cebinden gereksiz yere para çıkmasına yol açtığını belirterek, emeklilerin muafiyet hakkını kullanarak başvurularını yapmalarını tavsiye etti.
Emlak Vergisi Ödemiş Emekliler Paralarını Geri Alabilir
Muafiyet şartlarına uygun olduğu halde emlak vergisi ödemiş emekliler, 5 yıl geriye dönük olarak fazla ödedikleri vergileri geri alabilirler. Bunun için başvuru, bağlı bulundukları belediyelere yapılmalıdır. Dilekçe ile yapılan başvurularla, emekliler ödedikleri vergileri talep edebilir.
