Suriyelilerin Dönüşüyle Hatay’da Kiralar Düşmeye Başladı: Reyhanlı'da Emlak Fiyatları Yarıya İndi
Türkiye’deki Suriyelilerin, Esad’ın iktidarının sona ermesinin ardından ülkelerine dönmeye başlaması, Hatay'ın Reyhanlı ilçesinde önemli değişikliklere yol açtı. Suriyelilerin geri dönüş süreci, ilçedeki emlak piyasasında ciddi fiyat düşüşlerine neden oldu. Kiralar, sadece birkaç ay öncesine kadar 17 bin TL civarındayken, şimdi 10 bin TL’ye kadar geriledi.
Reyhanlı’da Suriyelilerin Geri Dönüşü Başladı
Suriye’deki iç savaşın ardından Türkiye’ye göç eden Suriyeliler, son dönemde ülkelerine geri dönme kararı almaya başladı. Esad rejiminin iktidarının güç kazanmasıyla birlikte, Suriyeliler Türkiye'deki yerleşim yerlerinden geri dönüş yapmak için hazırlıklara başladı. Hatay’ın Reyhanlı ilçesi de bu dönüşün en fazla etkilediği bölgelerden biri.
Reyhanlı’daki Yenimahalle bölgesinde yaşayan Suriyeliler, evlerini ucuza satmaya ve iş yerlerini bırakmaya başladı. Suriyelilerin bu dönemdeki hızlı geri dönüşü, emlak sektöründe büyük bir değişim yarattı.
Emlak Fiyatlarında Büyük Düşüş: Kiralar Yarıya İndi
Reyhanlı’da, Suriyelilerin geri dönüşü ile birlikte emlak fiyatlarında ciddi bir düşüş yaşanıyor. İlçede, özellikle kiralık evlerde büyük bir fiyat düşüşü gözlemleniyor. Geçtiğimiz aylarda 15-17 bin TL arasında olan ev kiraları, şu anda 10 bin TL civarına kadar düştü. Emlakçılar, kiralık ev bulmakta zorlanıyor ve ev sahipleri, kiracı bulabilmek için fiyatları düşürmek zorunda kalıyor.
Yenimahalle Muhtarı Sedat Sakin, "Kiralar bir süre önce 17 bin TL'ye kadar çıkmıştı, şu an kiralar 10 bin TL'ye kadar düştü. Kiralık ev bulmakta zorlanıyoruz," diyerek bölgedeki değişim hakkında bilgi verdi.
Ev Fiyatları ve Satışlar Yarı Fiyatına Düştü
Ev satışları da benzer bir düşüş yaşadı. Reyhanlı’da, Suriyelilerin evlerini ucuz fiyatlarla satması emlak piyasasında önemli değişikliklere yol açtı. İkinci el evlerin fiyatları, daha önce 2 milyon TL civarındayken, şu anda 1,5 milyon TL'ye kadar düşmüş durumda. Yenimahalle Muhtarı Sedat Sakin, "Birçok Suriyeli, evlerini yarı fiyatına satıp ülkelerine dönmeye karar verdi," şeklinde konuştu.
Dükkan sahipleri de aynı şekilde, işlerini bırakıp ülkelerine dönme kararı aldı. Bir bakkal, işyerini eşyalarıyla birlikte yarı fiyatına sattığını ve geri dönmek için hazırlık yaptığını belirtti.
Dönüş Sürecinin Yansıması: Emlak ve Kiralık Piyasasında Denge Değişiyor
Suriyelilerin dönüşü, yalnızca konut kiralamada değil, bölgedeki genel ekonomik dengede de değişimlere yol açtı. Reyhanlı’daki birçok işyeri, emlak ofisleri ve dükkanlar, daha düşük fiyatlarla satılmaya başlandı. Bu durum, bölgedeki kiralık ev fiyatlarının düşmesine ve emlak piyasasında daha geniş çaplı değişimlere neden oluyor.