Mart Ayı Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Kira artışı oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı Şubat ayı enflasyon verilerine göre hesaplanıyor. Kiraya yapılacak artış oranı, genellikle TÜFE'nin son 12 aydaki ortalamasıyla belirleniyor. Bu da demek oluyor ki, Mart ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için enflasyonun son 12 aydaki ortalama oranına bağlı olarak artış yapılacak.
Şubat ayı enflasyon verileri açıklandığında, Mart ayı kira artış oranı da kesinleşmiş olacak. Ancak, Ocak ayı itibarıyla kira artış oranı %56,35 olarak belirlenmişti. Bu oran, özellikle sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar için önemli bir gösterge olacak.
Şubat Ayı Enflasyon Verilerine Göre Mart Kira Artışı
2025 yılı için Mart ayındaki kira artışı, Ocak ayında açıklanan %42,12 yıllık enflasyon oranına ve ardından gelen Şubat ayı verilerine dayalı olacak. Ocak ayında TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, kiraya yapılacak artış oranı %56,35 olarak hesaplanmıştı. Bu oran, özellikle ev sahiplerinin kiracılarından alacağı zammı doğrudan etkileyecek.
Örneğin, 15.000 TL kira bedeli üzerinden yapılan hesaplama şu şekilde olur:
- Zamsız Kira Bedeli: 15.000 TL
- Kira Artış Oranı: %56,35
- Kira Artışı Bedeli: 15.000 TL * 56,35% = 8.452,50 TL
- Zamlı Yeni Kira Bedeli: 15.000 TL + 8.452,50 TL = 23.452,50 TL
Bu hesaplamaya göre, Mart ayında yapılacak kira zammı ile 15.000 TL olan kira bedeli 23.452,50 TL'ye yükselecek.
Mart Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, Şubat ayına ait enflasyon verilerini Mart ayının başlarında açıklayacak. Bu açıklama ile birlikte, Mart ayında uygulanacak kira artışı oranı netleşmiş olacak. Kiracılar ve ev sahipleri, bu oranı dikkate alarak yeni kira bedelini hesaplayabilecekler.