Şubat 2025 Kirada Tavan Zam Oranı: Yüzde 56,35!
2025 yılı Şubat ayında, Türkiye genelinde kiracılara uygulanacak tavan zam oranı belli oldu. TÜİK tarafından açıklanan Ocak ayı enflasyon verileri sonrası, kiralarda yapılacak artışın yüzde 56,35 olacağı duyuruldu. Hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olan bu oran, kiracılar ve ev sahipleri arasında merakla bekleniyordu. Enflasyonun yüksek seyri, özellikle kira artışlarını doğrudan etkiliyor.
Bu oran, 12 aylık enflasyon ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Bu yıl itibariyle uygulanan zam tavanı, bir önceki yılın TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre belirleniyor. Ocak 2025 verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Şubat 2025 için uygulanan oran netleşmiş oldu.
Kirada Tavan Zam Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artışları, TÜİK verilerine göre her yıl 12 aylık enflasyon ortalaması ile belirleniyor. 2025 yılı Şubat ayında kira artışı tavanı olarak belirlenen yüzde 56,35'lik oran, geçen yılki enflasyon verilerine dayalı olarak hesaplandı. Bu oran, hem konut kiraları hem de iş yeri kiraları için geçerli olacak şekilde uygulanacak.
2024 Yılında Uygulanan Kira Zammı Tavanı
2024 yılı itibarıyla, kira artışları için yüzde 25'lik bir tavan uygulanmıştı. Ancak bu uygulama, 2024 yılı Temmuz ayı itibariyle son buldu ve yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanmaya başlandı. Bu değişiklikle birlikte, kiracılar daha yüksek oranlarda zamla karşılaşabilecek.
Kiracılara Yüksek Zam Uyarısı
Kiracılar için yüzde 56,35'lik bir artış oranı, büyük bir artış anlamına geliyor. Bu oran, özellikle yüksek enflasyon karşısında konut ve iş yeri kiralarını ödemekte zorlanan kiracılar için önemli bir konu. Ev sahipleri, yasal tavanı aşamayacakları için, bu oran üzerinden zam yapabilecekler.
2025 Kira Artışlarının Etkileri
2025 yılında, kiracılara uygulanan yüksek zam oranları, konut sektörü ve iş yeri kiralamaları üzerinde farklı etkiler yaratabilir. Kiralarda yaşanacak bu artış, özellikle büyük şehirlerde, kiracıların mali yükünü artıracak. İş yeri kiralarındaki artış ise, ticari faaliyetleri etkileyebilir.
